{"id":10854,"date":"2019-11-28T14:39:59","date_gmt":"2019-11-28T11:39:59","guid":{"rendered":"https:\/\/bizix.com.tr\/would-you-like-to-be-a-hotel-owner\/"},"modified":"2020-05-30T15:46:30","modified_gmt":"2020-05-30T12:46:30","slug":"would-you-like-to-be-a-hotel-owner","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bizix.com.tr\/de\/would-you-like-to-be-a-hotel-owner\/","title":{"rendered":"M\u00f6chten Sie Hotelbesitzer werden?"},"content":{"rendered":"<blockquote class=\"wp-block-quote is-style-large is-layout-flow wp-block-quote-is-layout-flow\"><p><em>Ein einfacher, klarer, aber \u00fcberzeugender Hotelgesch\u00e4ftsplan ist erforderlich, um nicht nur dar\u00fcber nachzudenken, wie Sie die Gelegenheit nutzen k\u00f6nnen, sondern auch um Sie davon zu \u00fcberzeugen, dass Sie die M\u00f6glichkeit haben, dies gegen jeden Investor oder jedes Kreditinstitut zu tun. Kein bewusster Investor wird den Mangel an Planung tolerieren.<\/em><\/p><cite>Mustafa \u00dcst\u00fcns\u00f6z<\/cite><\/blockquote>\n\n\n\n<p>Bu soru \u00e7ok farkl\u0131 cevaplara \u015fahit olabilir, o nedenle okuyup bitirdikten sonra sizde i\u00e7inizden gelenleri yorum olarak eklerseniz memnun olurum.<\/p>\n\n\n\n<p>Bu yaz\u0131y\u0131 Otel sekt\u00f6r\u00fcn\u00fcn d\u0131\u015f\u0131nda olup, otel sahibi olma hayali olanlara hitaben haz\u0131rlad\u0131m.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Otel sahibi olanlar\u0131n belli ba\u015fl\u0131 sebeplerini hat\u0131rlayarak ba\u015flayal\u0131m:<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Otel kendili\u011finden sosyal \u00e7evre yaratan bir m\u00fcessesedir, otelin stat\u00fcs\u00fcn\u00fcn hedefledi\u011fi m\u00fc\u015fteri kitlesi, direk ileti\u015fime ge\u00e7ebilece\u011finiz insan kitlesidir. Bu nitelik sayesinde, ticari hacmi belli bir seviyeye gelmi\u015f olan varl\u0131k sahipleri, gerek pazarlama etkisini kullanmak, gerekse yeni i\u015f birlikteliklerine zemin olarak kullanmak i\u00e7in otel sahibi olmay\u0131 se\u00e7er.<\/li><li>Hizmet sekt\u00f6r\u00fc, i\u015fini do\u011fru ve kaliteli yapanlar i\u00e7in kar\u015f\u0131 konulamaz bir b\u00fcy\u00fcme potansiyeline sahiptir. Bir turizm firmas\u0131 (acente, havayolu, k\u00fc\u00e7\u00fck otel i\u015fletmesi) g\u00fcn\u00fcn birinde m\u00fc\u015fterilerinin ayn\u0131 markan\u0131n devam\u0131nda hizmet almak ve m\u00fc\u015fteri kitlesinden daha fazla kazan\u00e7 elde etmeyi hedefleyerek otel sahibi olmaya karar verir.<\/li><li>Ve \u00fclkemizde en fazla bilinen sebep; b\u00fcy\u00fck i\u015fletme sahipleri kazan\u00e7lar\u0131n\u0131n doru\u011funa geldiklerinde, kazan\u0131lan paralar\u0131n vergisini \u00f6deme zaman\u0131 gelir, ancak \u00f6denecek vergi, yat\u0131r\u0131m yapmaya yetecek kadar y\u00fcksek oldu\u011fu i\u00e7in, bununla yeni bir yat\u0131r\u0131m yapma, otel sahibi olma karar\u0131 al\u0131n\u0131r.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Bunlar bilin\u00e7li olarak otel sahibi olmaya karar veren i\u015fletme sahiplerinden \u00f6rnekler, bunun d\u0131\u015f\u0131nda dolayl\u0131 yoldan otel sahibi olanlar var (haciz, miras, takas vb.) yaz\u0131m\u0131n devam\u0131 onlar\u0131 da ilgilendirebilir.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Otel pazar\u0131n\u0131n kilit segmentleri nelerdir?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<p>Otel, seyahat edenler i\u00e7in konaklama ve genellikle yemek ve benzeri di\u011fer hizmetler sa\u011flayan bir tesistir. (\u00d6te yandan, motel kelimesi, yanl\u0131\u015f bilindi\u011fi haliyle k\u00fc\u00e7\u00fck otel anlam\u0131na gelmez, genellikle a\u00e7\u0131k bir park alan\u0131na do\u011frudan eri\u015fimi olan odalar\u0131n bulundu\u011fu, karayollar\u0131nda seyahat eden s\u00fcr\u00fcc\u00fclerin konaklamas\u0131na imkan sa\u011flayan tesislerdir.)<\/p>\n\n\n\n<p>Oteller, bir dizi karakteristik \u00f6zellik ile s\u0131n\u0131fland\u0131r\u0131labilir;<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Tam hizmet veya s\u0131n\u0131rl\u0131 hizmet sa\u011flamas\u0131,<\/li><li>\u015eehir merkezi, konumu veya b\u00f6lgesi,<\/li><li>Fiyat seviyesi,<\/li><li>Oda say\u0131s\u0131,<\/li><li>Ba\u011f\u0131ms\u0131z m\u0131 yoksa bir i\u015fletme zincirinin par\u00e7as\u0131 m\u0131.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Oteller ve moteller de oda fiyatlar\u0131na g\u00f6re b\u00f6l\u00fcmlere ayr\u0131labilir.<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Bir b\u00f6lgede yer alan otellerin sat\u0131\u015f fiyat\u0131 s\u0131ralamas\u0131nda %30 luk ilk dilimi l\u00fcks olarak s\u0131n\u0131fland\u0131r\u0131l\u0131r.<\/li><li>S\u0131ralamadaki bir sonraki %30 luk dilim orta s\u0131n\u0131f, son %40 l\u0131k dilim ise ekonomik s\u0131n\u0131f olarak s\u0131n\u0131flanabilir.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>25 veya daha fazla odadan olu\u015fan oteller, otel end\u00fcstrisinin gelirlerinin% 83,6&#8217;s\u0131n\u0131 sa\u011flamaktad\u0131r. Bu gelirleri kaynaklar\u0131na g\u00f6re da\u011f\u0131tacak olursak<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Oda % 62,7<\/li><li>G\u0131da ve alkol sat\u0131\u015flar\u0131 % 12,5<\/li><li>Konferans ve toplant\u0131 odalar\u0131 % 4,2<\/li><li>Di\u011fer % 4,2<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>25 odadan daha az oda sunan oteller, sekt\u00f6r gelirinin sadece% 3.8&#8217;ini olu\u015fturmaktad\u0131r.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Oteller Nas\u0131l Gelir ve Kar elde ediyor?<\/h2>\n\n\n\n<p>A\u00e7\u0131k\u00e7as\u0131 oteller odalar\u0131n\u0131 satarak gelir ve kar elde ediyorlar. Bununla birlikte, g\u00f6z \u00f6n\u00fcnde bulundurulmas\u0131 gereken di\u011fer \u00f6nemli gelir kaynaklar\u0131, yiyecek ve alkol sat\u0131\u015flar\u0131, konferans ve toplant\u0131 odalar\u0131 sat\u0131\u015f\u0131d\u0131r.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Otel pazar\u0131n\u0131 etkileyen d\u0131\u015f fakt\u00f6rler nelerdir?<\/h2>\n\n\n\n<p>Otel end\u00fcstrisinin performans\u0131n\u0131 etkileyen bir\u00e7ok fakt\u00f6r vard\u0131r. Ana etkenleri k\u0131saca \u00f6zetlemek gerekirse:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li><strong>Yurt i\u00e7i seyahatteki e\u011filimler:<\/strong>&nbsp;\u00d6zellikle i\u015f seyahatleri ve evden uzakta ge\u00e7irilen geceler, konaklama talebini do\u011frudan etkilemektedir. \u00dclke i\u00e7i vatanda\u015flar\u0131n yapt\u0131\u011f\u0131 yolculuk say\u0131s\u0131 artt\u0131k\u00e7a, otellere olan talebi artt\u0131rmaktad\u0131r.<\/li><li><strong>T\u00fcketici G\u00fcven endeksi:<\/strong>&nbsp;T\u00fcketici g\u00fcvenindeki de\u011fi\u015fiklikler, bireylerin \u00f6zellikle durgunluk s\u0131ras\u0131nda e\u011flence ve seyahat harcamalar\u0131 ile ilgili ald\u0131klar\u0131 kararlar\u0131 etkilemektedir.<\/li><li><strong>T\u00fcketici harcamas\u0131:&nbsp;<\/strong>T\u00fcketici harcamas\u0131 seviyelerinin seyahat talebi \u00fczerinde do\u011frudan etkisi vard\u0131r. T\u00fcketiciler genel olarak daha fazla harcama yapt\u0131\u011f\u0131nda, paralar\u0131n\u0131n bir k\u0131sm\u0131n\u0131 seyahat ve konaklama i\u00e7in harcamas\u0131 daha olas\u0131d\u0131r.<\/li><li><strong>Uluslararas\u0131 turizm:<\/strong>&nbsp;Uluslararas\u0131 ziyaret\u00e7i var\u0131\u015flar\u0131nda ki e\u011filimler ve kal\u0131\u015f s\u00fcreleri konaklama talebini etkilemektedir. Gelen yolculuklardaki art\u0131\u015f, otellere olan talebi olumlu y\u00f6nde etkiler.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Otel Pazar\u0131ndaki Temel Finansal G\u00f6stergeler ve Maliyetler Nelerdir?<\/h2>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">K\u00e2r<\/h3>\n\n\n\n<p>Sekt\u00f6rel kar; faiz ve vergiden \u00f6nceki kazan\u00e7lar dikkate al\u0131narak \u00f6l\u00e7\u00fcl\u00fcr. Sekt\u00f6r kar\u0131, son y\u0131llarda sat\u0131\u015flar\u0131n yakla\u015f\u0131k % 15,5&#8217;ini olu\u015fturmu\u015ftur.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Sat\u0131n Almalar<\/h3>\n\n\n\n<p>End\u00fcstrinin ana giderleri, konaklama ve oda malzemeleri gibi al\u0131mlar ve sat\u0131\u015flar\u0131n maliyetidir. Genelde oteller, Restoran olarak ayr\u0131lm\u0131\u015f bir mekanda veya yemek salonlar\u0131nda, yemek ve alkoll\u00fc i\u00e7ecek de sunar.<\/p>\n\n\n\n<p>Al\u0131mlar\u0131n ortalama bir otel gelirinin % 29,9&#8217;unu olu\u015fturdu\u011fu tahmin ediliyor.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Personel<\/h3>\n\n\n\n<p>Otel y\u00f6netimi, \u00f6n b\u00fcro, konsiyerj ve ilgili faaliyetler, genel y\u00f6netim, muhasebe, pazarlama, oda temizli\u011fi ve servis hizmetleri, mutfaklar, barlar ve restoranlar de dahil olmak \u00fczere t\u00fcm otel i\u00e7i faaliyetler, otel y\u00f6netimi i\u00e7in zaruridir.<\/p>\n\n\n\n<p>Bir\u00e7ok otel i\u015fi d\u00fc\u015f\u00fck beceri ve e\u011fitim gereksinim duyar ve \u00e7al\u0131\u015fanlar yar\u0131 zamanl\u0131 veya ge\u00e7ici olarak i\u015fe al\u0131nabilir. Bu uygulama sayesinde, otel \u00e7al\u0131\u015fanlar\u0131n\u0131n gelirleri nispeten y\u00fcksek olabilir. Bunun yan\u0131s\u0131ra, i\u015fe al\u0131m ve e\u011fitim, masrafl\u0131 ve s\u00fcrekli bir ihtiya\u00e7t\u0131r. Baz\u0131 i\u015fletmeciler, i\u015fe al\u0131m maliyetlerini d\u00fc\u015f\u00fcrmek i\u00e7in personel hizmetlerinin bir k\u0131sm\u0131n\u0131 uzman personel i\u015fe al\u0131m kurumlar\u0131na ta\u015fere edebilir.<\/p>\n\n\n\n<p>Maa\u015flar, toplam sekt\u00f6r gelirinin yakla\u015f\u0131k % 25,7&#8217;sine tekab\u00fcl eder.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Kira ve Enerji, Yak\u0131t Giderleri<\/h3>\n\n\n\n<p>Ortalama olarak, kira ve enerji (elektrik, su, gaz vb) otel gelirinin % 7,6&#8217;s\u0131n\u0131 olu\u015fturmaktad\u0131r.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Di\u011fer Giderler<\/h3>\n\n\n\n<p>Pazarlama maliyetleri ve telif \u00fccretleri, franchise baz\u0131nda \u00e7al\u0131\u015fansekt\u00f6r i\u015fletmecileri i\u00e7in bir di\u011fer \u00f6nemli maliyettir. Franchise \u015firketleri tipik olarak toplam gelirin% 4.0 ila% 6.0&#8217;l\u0131k bir b\u00f6l\u00fcm\u00fcn\u00fc al\u0131rlar.<\/p>\n\n\n\n<p>Di\u011fer \u00f6nemli maliyetler aras\u0131nda onar\u0131m ve bak\u0131m, promosyon maliyetleri, acentelere \u00f6denen komisyon, rezervasyon ve internet \u00fccretleri, muhasebe ve yasal masraflar, motorlu ta\u015f\u0131t giderleri, k\u0131rtasiye ve bask\u0131, sigorta ve di\u011fer idari ve genel masraflar bulunmaktad\u0131r.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Yeni Bir Otel Kurman\u0131n p\u00fcf noktalar\u0131 nelerdir?<\/h2>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/media-exp1.licdn.com\/dms\/image\/C5612AQERZ5HwY2IHAg\/article-inline_image-shrink_1000_1488\/0?e=1596067200&amp;v=beta&amp;t=T4qC_BZWwk0A8cfNp8x1UZUtYtRfGR5IUNpw7jbXPvA\" alt=\"Yeni Bir Otel Kurman\u0131n p\u00fcf noktalar\u0131 nelerdir\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">En \u0130yi Konumu Belirlemek<\/h3>\n\n\n\n<p>Konum geleneksel olarak en \u00f6nemli kritik ba\u015far\u0131 fakt\u00f6r\u00fc olmu\u015ftur. Rakiplerin t\u00fcm m\u00fc\u015fteri ihtiya\u00e7lar\u0131n\u0131 kar\u015f\u0131lamad\u0131\u011f\u0131 do\u011fru yerde konumlanm\u0131\u015f bir otel ba\u015far\u0131l\u0131 olabilir. Ancak, mevcut otellerden gelen rekabetin yo\u011fun oldu\u011fu bir semtte, ba\u015far\u0131 beklendi\u011fi gibi olmayabilir.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Sermaye \u0130\u00e7in Plan Yap\u0131n<\/h3>\n\n\n\n<p>Mevcut bir otel sat\u0131n almak, s\u0131f\u0131rdan bir bina in\u015fa etmek veya bir binay\u0131 otele d\u00f6n\u00fc\u015ft\u00fcrmek i\u00e7in yat\u0131r\u0131m yapmak i\u00e7in milyonlarca dolara ihtiyac\u0131n\u0131z olacak. Bu paraya sahip olmad\u0131\u011f\u0131n\u0131z varsay\u0131ld\u0131\u011f\u0131nda, otelinizde banka kredisi ve \/ veya melek yat\u0131r\u0131mc\u0131 bulman\u0131z gerekecektir.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Bir i\u015f plan\u0131n\u0131z olmal\u0131<\/h3>\n\n\n\n<p>Ein einfacher, klarer, aber \u00fcberzeugender Hotelgesch\u00e4ftsplan ist erforderlich, um nicht nur dar\u00fcber nachzudenken, wie Sie die Gelegenheit nutzen k\u00f6nnen, sondern auch um Sie davon zu \u00fcberzeugen, dass Sie die M\u00f6glichkeit haben, dies gegen jeden Investor oder jedes Kreditinstitut zu tun. Kein bewusster Investor wird den Mangel an Planung tolerieren.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">\u0130stisnai Hizmet Sunmaya Odaklan\u0131n<\/h3>\n\n\n\n<p>Oteller, bu kritik ba\u015far\u0131 fakt\u00f6r\u00fcn\u00fc, bilgili, nazik ve anla\u015fmazl\u0131\u011f\u0131 \u00e7\u00f6zme yetene\u011fine sahip olan personeli i\u015fe alarak ba\u015far\u0131r. Kaliteli hizmet sunmak ayn\u0131 zamanda tekrar eden ziyaret\u00e7ilerin adlar\u0131n\u0131 ve tercihlerini hat\u0131rlamay\u0131 ve ilgi \u00e7ekici \u00f6neriler ve \u00e7evre ile ilgili tavsiyelerde sunmay\u0131 gerektirir.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/media-exp1.licdn.com\/dms\/image\/C5612AQGM8XQE5Js2vQ\/article-inline_image-shrink_1000_1488\/0?e=1596067200&amp;v=beta&amp;t=tNElMpZXQFsuW5xTEObZj7cvNXcAcDudKR-QZRt6lI8\" alt=\"\u0130stisnai Hizmet Sunmaya Odaklan\u0131n\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ak\u0131ll\u0131 Bir E-Ticaret Stratejisi Uygulamak<\/h3>\n\n\n\n<p>Ba\u015far\u0131l\u0131 bir e-ticaret stratejisi, web sitenizin ticari de\u011ferini maksimuma \u00e7\u0131kar\u0131r ve bunu ba\u015farmak \u00fc\u00e7 temel fakt\u00f6re dayan\u0131r:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Web sitenizin g\u00f6r\u00fcn\u00fcrl\u00fc\u011f\u00fc<\/li><li>Web sitenizin sat\u0131\u015f odakl\u0131 olmas\u0131<\/li><li>Web sitenizde tan\u0131tt\u0131\u011f\u0131n\u0131z rezervasyon teklifleri, promosyonlar.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Ak\u0131ll\u0131 Bir Fiyatland\u0131rma Stratejisini Yap\u0131land\u0131rma<\/h3>\n\n\n\n<p>Otel doluluk oran\u0131n\u0131 artt\u0131ran ak\u0131ll\u0131 bir fiyatland\u0131rma stratejisi belirleyin. Maliyetlere ve pazar ara\u015ft\u0131rmas\u0131na g\u00f6re oda \u00fccretlerini belirleyin. Fiyatland\u0131rma fakt\u00f6rleri \u015funlar\u0131 i\u00e7erir:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Personel maliyetleri,<\/li><li>Oda kategorisi,<\/li><li>Beklenen ortalama kal\u0131\u015f s\u00fcreleri,<\/li><li>Bak\u0131m maliyetleri,<\/li><li>Rakiplerin fiyatland\u0131rma stratejileri.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Esnek Olmak<\/h3>\n\n\n\n<p>M\u00fc\u015fterilerin bir otelden tamamen farkl\u0131 beklentileri olabilir, bu nedenle ekibinize m\u00fcmk\u00fcn oldu\u011funda onlar\u0131 elde tutacak kararlar alma yetkisi verilmelidir. \u0130stisnalar yapma yetkisine sahip bir y\u00f6netici, bir durumu tersine \u00e7evirebilir ve kaliteli m\u00fc\u015fteri hizmetleri konusunda i\u015fletmenizin ad\u0131n\u0131n duyulmas\u0131na sebep olabilir.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Farkl\u0131la\u015fmak<\/h3>\n\n\n\n<p>Rekabet \u00fcst\u00fcnl\u00fc\u011f\u00fc kazanman\u0131n ve farkl\u0131la\u015ft\u0131rman\u0131n iki temel yolu vard\u0131r: daha iyi ve farkl\u0131 olmak:<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Temel faaliyetleri farkl\u0131 yaparak, herkesin sa\u011flad\u0131\u011f\u0131 bir \u015feyde \u00f6nemli \u00f6l\u00e7\u00fcde daha iyi olun.<\/li><li>Rakiplerin sunmad\u0131\u011f\u0131, anlaml\u0131 bir \u00fcr\u00fcn \u00f6zelli\u011fi olu\u015fturun.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Kalite Y\u00f6netimine Odaklanmak<\/h3>\n\n\n\n<p>Kalite y\u00f6netimi, \u00e7al\u0131\u015fan memnuniyeti ve kat\u0131l\u0131m\u0131n\u0131 i\u00e7erir. Bir otel, \u00e7al\u0131\u015fan memnuniyeti ve m\u00fc\u015fteri hizmetleri \u00fczerine yo\u011funla\u015farak, \u00e7al\u0131\u015fanlar\u0131n mutlu olma olas\u0131l\u0131\u011f\u0131n\u0131 art\u0131rabilir ve dolay\u0131s\u0131yla m\u00fckemmel m\u00fc\u015fteri hizmeti sunabilirsiniz.<\/p>\n\n\n\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Stratejik Pazarlama Plan\u0131na Yat\u0131r\u0131m Yap\u0131n<\/h3>\n\n\n\n<p>Bir otelin pazarlama plan\u0131n\u0131n amac\u0131, uzun vadeli ba\u015far\u0131 sa\u011flamakt\u0131r. Hedef pazar segmentlerinize ula\u015facak entegre bir strateji kullan\u0131n. Marka bilinirli\u011fi kazanmak ve nihayetinde gelir elde etmek i\u00e7in pazarlama, halkla ili\u015fkiler, reklam ve sat\u0131\u015f \u00e7abalar\u0131ndan yararlan\u0131n.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Yeni Bir Otel \u0130\u00e7in Tipik Ba\u015flang\u0131\u00e7 Maliyeti Nedir?<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\"><li>Oteli ba\u015ftan in\u015fa etmek veya sat\u0131n almak,<\/li><li>Personel, pazarlama ve di\u011fer i\u015fletme giderleri i\u00e7in i\u015fletme sermayesi.<\/li><\/ul>\n\n\n\n<p>Giderler i\u00e7in sat\u0131\u015f y\u00fczdeleri yukar\u0131da detayland\u0131rm\u0131\u015ft\u0131k. Bir otel in\u015fa etmenin veya sat\u0131n alman\u0131n maliyeti ile ilgili olarak, bu, otelin t\u00fcr\u00fcne (\u00f6rne\u011fin; ekonomik veya l\u00fcks otel) ve b\u00fcy\u00fckl\u00fc\u011f\u00fcne (\u00f6rne\u011fin, 25 oda ile 500 oda) g\u00f6re \u00f6nemli \u00f6l\u00e7\u00fcde de\u011fi\u015fir.<\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image\"><img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/media-exp1.licdn.com\/dms\/image\/C5612AQEtMRC6-Oar1Q\/article-inline_image-shrink_1000_1488\/0?e=1596067200&amp;v=beta&amp;t=clOVAP_lvXgoLcZE3slmZ-G706Gb4DritTiGT7dFVeQ\" alt=\"Bir Otel Kurmak \u0130\u00e7in At\u0131lacak Ad\u0131mlar\"\/><\/figure>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Bir Otel Kurmak \u0130\u00e7in At\u0131lacak Ad\u0131mlar<\/h2>\n\n\n\n<p>Otel sahibi olmaya karar verdiyseniz, \u015fu ad\u0131mlar\u0131 izleyin:<\/p>\n\n\n\n<ol class=\"wp-block-list\"><li>Ba\u015flamak istedi\u011finiz otel t\u00fcr\u00fcn\u00fc belirleyin (\u00f6rne\u011fin, ka\u00e7 oda, l\u00fcks yada ekonomik fiyatl\u0131, vb.)<\/li><li>Oteliniz i\u00e7in ideal lokasyonlar\u0131 belirleyin,<\/li><li>Otelinizi s\u0131f\u0131rdan in\u015fa edip etmeyece\u011finize veya mevcut bir yap\u0131y\u0131 yenilemeye mi karar vereceksiniz,<\/li><li>Masraflar\u0131n\u0131z\u0131 belirlemek i\u00e7in; otelinizi in\u015fa etmek \/ yenilemekle g\u00f6revli mimarlar ve ta\u015feronlar ile konu\u015fun,<\/li><li>\u0130mar konular\u0131n\u0131 anlamak ve sorunlar\u0131 ve bunlarla ili\u015fkili maliyetleri kabul etmek i\u00e7in yerel y\u00f6netimle g\u00f6r\u00fc\u015f\u00fcn,<\/li><li>Stratejinizi, planlar\u0131n\u0131z\u0131 ve finansal projeksiyonlar\u0131n\u0131z\u0131 detayland\u0131ran otel i\u015f plan\u0131n\u0131z\u0131 geli\u015ftirin,<\/li><li>\u0130\u015f Plan\u0131n\u0131z\u0131, yat\u0131r\u0131mc\u0131lara ve kredi verenlere gerekli fonu sa\u011flamak\/y\u00fckseltmek i\u00e7in sunun,<\/li><li>Otelinizi in\u015fa edin \/ yenileyin,<\/li><li>Otel personelinizi i\u015fe al\u0131n ve e\u011fitin,<\/li><li>Otelinizi etkili bir \u015fekilde y\u00f6netmek i\u00e7in gerekli sistemleri (\u00f6rn. Rezervasyon sistemi, muhasebe yaz\u0131l\u0131m\u0131 vb.) Sat\u0131n al\u0131n,<\/li><li>A\u00e7\u0131l\u0131\u015f \u00f6ncesi otel pazarlama plan\u0131n\u0131z\u0131 ba\u015flat\u0131n,<\/li><li>Otelinize m\u00fc\u015fteri kabul etmeye<\/li><\/ol>\n\n\n\n<p><a href=\"https:\/\/bizix.net\/tr\/hotel-consultancy\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\">Bizix Hospitality<\/a>&nbsp;uzmanlar\u0131 yeni otel projelerinizde yat\u0131r\u0131m dan\u0131\u015fman\u0131 olarak yan\u0131n\u0131zda olabilir. Projenize atand\u0131ktan sonra her y\u00f6n\u00fc ile projenizi kontrol alt\u0131nda tutar. M\u00fc\u015fteri temsilciniz, hizmetimizden % 100 memnuniyet sa\u011flaman\u0131z i\u00e7in yard\u0131m\u0131n\u0131zda olacakt\u0131r.<\/p>\n\n\n\n<p>#otelsahibiolmak #otelYat\u0131r\u0131m\u0131Yapmak #Ba\u015far\u0131l\u0131Otel #Otel\u0130\u015fletmesi<\/p>\n\n\n\n<p class=\"has-background has-very-light-gray-background-color\"> Bizix Hospitality uzmanlar\u0131 yenileme projelerinizi k\u0131sa zamanlarda tamamlayabilir. Projenize atand\u0131ktan sonra s\u0131k\u0131 bir \u00e7al\u0131\u015fma program\u0131n\u0131 takip eder. M\u00fc\u015fteri temsilciniz, hizmetimizden % 100 memnuniyet sa\u011flaman\u0131z i\u00e7in yard\u0131m\u0131n\u0131zda olacakt\u0131r.<\/p>\n\n\n\n<p>#BeingaHotelOwner  #HotelInvestment #SuccessfulHotel #HotelBusiness<\/p>\n\n\n\n<p> Find this&nbsp;<a href=\"https:\/\/www.linkedin.com\/pulse\/otel-sahibi-mi-olmak-istiyorsunuz-mustafa-%C3%BCst%C3%BCns%C3%B6z\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Article<\/a>&nbsp;in LinkedIn <\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ein einfacher, klarer, aber \u00fcberzeugender Hotelgesch\u00e4ftsplan ist erforderlich, um nicht nur dar\u00fcber nachzudenken, wie Sie die Gelegenheit nutzen k\u00f6nnen, sondern auch um Sie davon zu \u00fcberzeugen, dass Sie die M\u00f6glichkeit haben, dies gegen jeden Investor oder jedes Kreditinstitut zu tun. Kein bewusster Investor wird den Mangel an Planung tolerieren.<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":14353,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"categories":[139],"tags":[141,142,143],"class_list":["post-10854","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-otel-danismanligi","tag-becoming-a-hotel-owner","tag-hotel-investment-steps","tag-hotel-owner"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bizix.com.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10854","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bizix.com.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bizix.com.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bizix.com.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bizix.com.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=10854"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bizix.com.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/10854\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bizix.com.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media\/14353"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bizix.com.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=10854"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bizix.com.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=10854"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bizix.com.tr\/de\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=10854"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}