Ortalama Fiyat Endeksi
Bir otelin ADR performansını, toplu bir otel grubuna (örneğin, rekabetçi set, pazar veya alt pazar) göre ölçen. Her şey eşitse, bir tesisin ARI’sının toplam otel grubuna kıyasla 100 olması beklenir. Tarihsel olarak, bu “adil paylaşım” olarak tanımlanır.
100’den büyük bir ARI, toplanan grubun ADR performansının beklenen payından daha fazlasını temsil eder. Buna karşılık, 100’ün altındaki bir ARI, toplanan grubun ADR performansının beklenen payından daha azını yansıtır.
Bir ARI hesaplamak için: (Konu otel ADR/Toplam otel grubu ADR) x 100 = ARI
Örneğin, konu otelin ADR’si 50 $ ve rekabetçi setinin ADR’si 50 $ ise, konu otelin ARI’si toplam 100 $ ‘dır. Konu otelin ADR’sinin toplamı 60 $ ise, ARI’sının 120 olması, otelin beklenen payından daha fazlasını yakaladığını gösterir. Konu otelin ADR’sinin toplamı 40 $ ise, ARI’sının 80 olması, otelin beklenen payından daha azını yakaladığını gösterir.
